หน้าแรก / ห้องเรียนกฏหมาย

การกู้ยืมเงินโดยการเอาโฉนดที่ดินมาฝากไว้ ซึ่งไม่ได้จดทะเบียนกับเจ้าพนักงานที่ดิน
 

นายแดงมาขอกู้เงินโดยเอาโฉนดที่ดินมาฝากไว้แต่ไม่ได้ไปทำสัญญาที่กรมที่ดินเพราะนายแดงกู้ไปเพียง 40,000 บาท นายเขียวคิดว่าจำนวนเงินไม่มากก็เลยเขียนเป็นหนังสือสัญญาเงินกู้กันเอง นายแดงบอกจะฝากไว้ประมาณ 3-4 เดือน จึงจะมาไถ่คืนแต่ตอนนี้เงียบหายไป 3 เดือนแล้วที่ไม่ติดต่อมาเลย อยากทราบว่าจะมีวิธีดำเนินการอย่างไรบ้าง

 

ตอบ        คดีดังกล่าวเป็นคดีทางแพ่ง ไม่เกี่ยวกับคดีอาญา ตำรวจไม่รับแจ้งความ ทางออกที่พอจะแนะนำได้ มีดังนี้
1. ทำหนังสือทวงถามไปถึงลูกหนี้ (นายแดง) ก่อนว่าให้มาชำระหนี้ได้แล้ว โดยต้องระบุว่า ให้มาชำระหนี้ภายในวันที่เท่าไหร่ เพราะถือว่าหนี้ดังกล่าว ถึงกำหนดชำระแล้ว ให้รีบมาชำระภายในวันเวลาที่กำหนด 
2. หากลูกหนี้ (นายแดง) เพิกเฉย  เจ้าหนี้ (นายเขียว) ก็ต้องใช้สิทธิทางศาลฟ้องร้องบังคับคดีต่อไป คดีนี้ไม่ยุ่งยากเพราะค่าใช้จ่ายไม่สูง และอยู่เขตอำนาจศาลแขวง ค่าธรรมเนียมศาลก็ถูก เพราะทุนทรัพย์ไม่มาก 
3 .ส่วนเรื่องโฉนดที่ดินที่เจ้าหนี้ (นายเขียว) ยึดถึอไว้ ก็เอาไว้ขู่ ก็ได้โดยระบุลงไปในหนังสือทวงถามตามข้อ 1 ได้เลย แต่ไม่สามารถจะไปแจ้งเปลี่ยนแปลงการโอนทางทะเบียนได้ เพราะไม่ได้จดจำนองไว้เป็นประกันต่อเจ้าพนักงานที่ดิน 

บริการและให้คำปรึกษา
 
  ที่อยู่บริษัท : 77/254 อาคารราชเทวีทาวเวอร์ แขวงพญาไท เขตราชเทวี กทม 10400
หน้าแรกเกี่ยวกับเรา บริการของเราข่าวและประชาสัมพันธ์บทสัมภาษณ์ลูกค้าและผลงานที่ผ่านมา ติดต่อเรา
  E-mail Address:service.lbc@gmail.com 
© 2008 Laibros.com, All rights reserved.
_
***กรุณาฝากข้อความเราจะติดต่อกลับ***
Name
***
E-mail
***
Phone Number
***
Message
***