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BOIに関する注意事項 49
 
特別事業税
商売の形態をとる売買にかかる税で、以下のような規定がある。 
特別事業税に関する規定
  特別事業税において「販売」は、代金があるか否か問わず、買いましょう売りましょう契約、委託販売、取替え、無償提 供、リース、売り といった契約を意味する。
•     特別事業税がかかる場合
-     売り手が土地分譲許可を受けた者であること
-     コンドミニアムの売り手がコンドミニアム登録申請者であること
-     売却目的で建設されている建物の販売およびその建物の敷地の販売
-     以上の形態でなくとも、道路その他の公共施設を建設したり、それを約束したりして、分譲販売、または販売 するために分譲されたもの 
-     法人自社の特定事業のために持っていた不動産の販売 
-     以上のすべての形態に当てはまらず、その不動産を所有してから5年以内に行った売却
•     特別事業税率
        売り手が不動産の売値または評価地価のどちらか高い方の3.3%の特別事業税を支払う。
問い合わせ    住宅銀行不動産情報センターまで 電話番号: 0-2202-1768 http://www.reic.or.th
 
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